事情聽起來太好就不真實,姑且相信它。但現在,紐約的房地產公司蓋爾國際公司(Gale International)在這個項目上與韓國鋼鐵和建筑巨頭浦項公司(Posco)合作,它們的股份分別為70個百分點和30個百分點。它們推銷這個項目沒有多少困難。“松島新城”的首批2,600套公寓住房在2006年預售時,被訂購一空。另一批1,000套公寓將于今年投放市場。并且,盡管亞洲地區還沒有擺脫經濟危機,蓋爾國際公司出售這些公寓沒有多少困難。
蓋爾國際公司項目管理團隊的大衛-穆爾(David G. Moore )說:“韓國人相信這個項目。他們把它看做未來的投資。”其他的投資者顯然同意這個觀點。在2009年8月份,喜來登酒店(Sheraton)開設了一個新的、有319套房間的旅館。高爾夫傳奇人物杰克-尼克勞斯(Jack Nicklaus)正在這兒監督一個有18個洞的高爾夫球場的建設。在2009年4月份,美國跨國技術單位思科系統公司(Cisco Systems)簽署了一個數十億美元的合同,為“松島新城”提供網絡技術。
像大多數宏偉的項目一樣,“松島新城”也受到信心變化和債務的影響。蓋爾國際公司貸款數十億美元,去建設它的先進的“陳列柜”。 65層的“東北亞貿易大廈”(ortheast Asia Trade Tower)在建成時,將是韓國最高的建筑物。現在它再次籌措資金。用一個內部人士的話來說,主要的借款人新韓銀行(Shinhan Bank )受到了經濟危機的沉重打擊。
謠傳這個項目遇到了麻煩,不能從更加吝嗇的銀行獲得貸款,迫使以有雄心壯志出名的仁川市長安相洙(Ahn Sang-soo)處于守勢。安相洙說:“目前的全球經濟危機不能阻止我們前進。”安相洙和蓋爾國際公司斷言,由于全球投資者變得更有選擇性,“松島新城”將在許多失敗的房地產投資項目變得有吸引力。蓋爾國際公司項目管理團隊的大衛-穆爾說:“松島新城不同于其他的項目,因為我們保持了真正的品質。這就是人們仍然買進的原因。”

圖4、丹尼爾-里伯斯金設計的位于“松島新城”商業和零售區心臟地帶的“瑞通購物中心” (Riverstone)