誰(shuí)是解決問(wèn)題的人
何增強(qiáng)向記者表示，每個(gè)園區(qū)都已享受了不同的政府優(yōu)惠政策，但由于所有園區(qū)都面臨償還銀行貸款的壓力，因此，虹口區(qū)近期舉辦座談會(huì)來(lái)了解園區(qū)入駐企業(yè)的情況，并與上海銀行探討租賃經(jīng)營(yíng)使用權(quán)是否能作為抵押，“但最重要的是園區(qū)本身需要積極辦法”。
毫無(wú)疑問(wèn)，最需要擔(dān)心的是園區(qū)的投資者和運(yùn)營(yíng)者，“他們才是真正需要解決問(wèn)題的人”。
羅浮紫藝術(shù)典藏的毛文采作為園區(qū)入駐者已“參與到園區(qū)的日常管理工作，包括公共空間，細(xì)到環(huán)境衛(wèi)生，這里地方不大只有6000平方米，便于管理”，她深信，所謂創(chuàng)意園區(qū)是“由下而上”的發(fā)展，譬如英國(guó)泰晤士河邊的創(chuàng)意園區(qū)就完全是藝術(shù)家們的個(gè)人行為，“根基很好，做文化產(chǎn)業(yè)，要有理想和浪漫主義精神”。當(dāng)年改建原有建筑的屋頂花園時(shí)，她曾主動(dòng)為園區(qū)經(jīng)營(yíng)者提供免費(fèi)的設(shè)計(jì)方案，并提出此處未來(lái)可作為公共活動(dòng)的空間。如今的“E倉(cāng)”運(yùn)作良好，園區(qū)的公司沒(méi)有流失，基本保持多年前入駐的2個(gè)電影工作室、來(lái)自德國(guó)的網(wǎng)絡(luò)設(shè)計(jì)公司、2家廣告公司、多家室內(nèi)設(shè)計(jì)公司和來(lái)自法國(guó)的工業(yè)產(chǎn)品設(shè)計(jì)公司。
不過(guò)，楊明潔不完全贊同這種“由下而上”的發(fā)展，在他看來(lái)園區(qū)業(yè)者可以做的事情還有很多，“我認(rèn)為園區(qū)業(yè)者不應(yīng)該把自己的角色局限于租賃者，而是應(yīng)該主動(dòng)促進(jìn)以創(chuàng)意園區(qū)為載體的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)鏈的形成。向上，為設(shè)計(jì)提供銷售渠道，幫助設(shè)計(jì)與品牌或企業(yè)接上頭；向下，為設(shè)計(jì)提供配套服務(wù)。創(chuàng)意園區(qū)還可以提供更多的軟性服務(wù)，比如幫助設(shè)計(jì)公司進(jìn)行媒體推廣宣傳等等。這些都是創(chuàng)意園區(qū)的增值空間”。
他的想法目前得到了一些實(shí)際案例的支持，改建后曾一度較為沉寂的1933老場(chǎng)坊在第二季度迎來(lái)了全球著名數(shù)碼廣告服務(wù)機(jī)構(gòu)博斐集團(tuán)（Profero Group）入駐，它與數(shù)位上海創(chuàng)意人士在此共同打造了“意工場(chǎng)factory”，一間風(fēng)格前衛(wèi)的時(shí)尚生活概念館，包括餐廳、會(huì)員制酒吧、創(chuàng)意產(chǎn)品零售區(qū)域、畫廊展區(qū)、創(chuàng)意工作室以及網(wǎng)站。1933的管理公司眾桁企業(yè)管理咨詢公司還邀請(qǐng)知名創(chuàng)意人士徐宗漢策劃組織“全年不間斷的世界級(jí)文化藝術(shù)活動(dòng)”。
無(wú)論如何，我們期待著通過(guò)新的設(shè)計(jì)和經(jīng)營(yíng)理念，把創(chuàng)意園區(qū)和其他的房產(chǎn)發(fā)展商鮮明地區(qū)分，這也是一種創(chuàng)意。
上一页 1 [2]
|
